Személyes egyeztetés kizárólag telefonon történő, előzetes időpontfoglalással: 06-1-296-1300/1723 mellék

Informális előzetes tájékoztatás és egyeztetés (pl. ingatlanok beépíthetőségével, illetve az övezeti előírásokkal kapcsolatos általános tájékoztatás):
- telefonon: 06-1-296-1300/1723 mellék, vagy
- e-mail útján (lásd fentiek)

A főépítészek feladataikat az alábbi jogszabályok felhatalmazása alapján látják el:

• a főépítész tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Kormány rendelet
• az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény
• a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról 252/2006.(XII. 7.) Korm. rendelet

Feladatok:

• a meglévő szabályozási tervállomány karbantartása, jogszabályi követelmény szerinti időszakos felülvizsgálata és aktualizálása,
• szomszédos kerületek, települések szabályozási terveinek véleményezése előterjesztés formájában a szakbizottságokkal való ismertetés,
• a készülő, vagy módosuló felsőbb szintű városrendezéssel, építésüggyel kapcsolatos jogszabályok véleményezése,
• a Hivatal társirodáival való kapcsolattartás, kiemelt tekintettel a Vagyongazdálkodási és Műszaki Irodára és az Építéshatósági munkacsoportra,
• szakmai véleményt, nyilatkozatot ad a lakosságtól, társirodáktól, valamint az eljáró hatóságként megjelölt irodáktól, továbbá a szakági tervezőktől (a kerületben készülő út és közműtervek szabályozási tervekkel való összhangjáról) beérkezett megkeresésekre,
• részt vesz szakterületének keretein belül az Európai Uniós pályázatok elő –és folyó munkálataiban,
• a Kerület tervtanácsi rendeletének előkészítése és ennek szelemében Tervtanács működtetése,
• a Kerület épített környezetéhez tartozó értékek meghatározása, nyilvántartása és azok védelme érdekében szükséges jogszabály előkészítés

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Településfejlesztési Koncepció 2014-2030

Letöltés

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020

Letöltés

Folyamatban Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020 című dokumentum felülvizsgálata, megújítása

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Korm.rendelet) 7. § alapján Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzat Képviselő-testülete 404/2019. (XII. 12.) számú határozatával úgy döntött, hogy felülvizsgálja és a vizsgálat eredménye alapján módosítja „Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020” (továbbiakban: ITS) című dokumentumát.

A 461/2015. (IX. 29.) számú önkormányzati határozattal elfogadott stratégia jóváhagyása óta eltelt idő alatt bekövetkezett társadalmi, gazdasági, illetve környezeti változások új célokat, megoldásokat igényelhetnek, új projekteknek adhatnak lehetőséget. Az ITS felülvizsgálatának célja Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre következő négy évre szóló víziójának meghatározása.

Az ITS készítésével kapcsolatos friss információkat, tájékoztatókat az alábbiakban olvashatják.

LAKOSSÁGI TÁJÉKOZTATÓ
Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020 felülvizsgálatáról

Tisztelt Lakosok!
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Korm.rendelet) 7. § alapján Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzat Képviselő-testülete 404/2019. (XII. 12.) számú határozatával úgy döntött, hogy felülvizsgálja és a vizsgálat eredménye alapján módosítja „Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020” (továbbiakban: ITS) című dokumentumát.

Az ITS felülvizsgálatával és módosításával kapcsolatos előzetes tájékoztató a fennálló pandémiás helyzetre való tekintettel elektronikus úton kerül megtartásra.

A tájékoztató anyagának – , mely az alábbi linkekről érhető el - megismerését követően várjuk véleményeiket, javaslataikat az ITS új céljainak, beavatkozási területeinek meghatározásához.

A tájékoztató anyagból megismerhetik a stratégia frissítésének folyamatát, az elmúlt 4 évben megvalósult projekteket, valamint a megalapozó vizsgálat anyagát, mely a Kerület jelen állapotát hívatott bemutatni.

Együttműködésüket előre is köszönjük!

Jankovits Vera s.k.
főépítész

Prezentáció

Helyzetértékelés

Helyzetfeltárás és -elemzés

PESTSZENTIMRE:

Pestszentimre Jövőkép

Letöltés

PPVSZ - Pestszentlőrinc - Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzata ÚJ

Ugrás a szabályzathoz

A PPVSZ 1. sz. melléklete - Övezeti térkép
Letöltés

Övezeti térkép olvashatatlan megjelenése esetén, a térképet a kép felső részén látható letöltés gombbal töltse le.

A PPVSZ 2. sz. melléklete - Védelmi és korlátozási tervlap
Letöltés

Kerületi Szabályozási Tervek területi lehatárolása
Letöltés

Változtatási tilalmak

Szent László utca - Akadály utca változtatási tilalom
2019R009
Szent László utca - Akadály utca változtatási tilalom

Halomi út- Kerékkötő utca változtatási tilalom
2018R014
Halomi út- Kerékkötő utca változtatási tilalom térkép

Gilice tér változtatási tilalom
2019R004
Gilice tér változtatási tilalom térkép

Margó Tivadar utca változtatási tilalom 
2019R017
Terület.jpg

Főépítészi tájékoztatás iránti kérelem

Letöltés

HATÁLYOS KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVEK:

-      - 4-es számú KSZT (Gyömrői út - Örs utca – Előd utca – Attila utca által határolt terület)
Letöltés

- 6-os számú KSZT (Nefelejcs utca 2. szám alatti kispesti erőmű telephelyének és környékének területe)
Letöltés

- 7-es számú KSZT (Lakatos utca – Nefelejcs utca által határolt területen található tavak és azok környezete)
Letöltés

- 8-as számú KSZT (Nefelejcs utca – Lakatos út – Jegenye fasor – Mikszáth Kálmán utca által határolt terület)
Letöltés

- 9-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Lenkei utca – Fonal utca – (152 623) hrsz-ú utca által határolt terület)
Letöltés

- 15-ös számú KSZT (Forgó utca – Igló utca - Ferihegyi repülőtér)
Letöltés

- 16-os számú KSZT (Forgó utca – Igló utca – Gyömrői út – Párkány utca)
Letöltés

- 19-es számú KSZT (Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér)
Letöltés

- 26-os számú KSZT (Üllői úti menti területek)
Letöltés

- 29-es számú KSZT (Városközpont Üllői út – Haladás utca – Nefelejcs utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés

- 30-as számú KSZT (Gulner Gyula utca – Üllői út – Ráday Gedeon utca – Szakály utca)
Letöltés

- 31-es számú KSZT (Ráday Gedeon utca 3. szám alatti Fővárosi Önkormányzat Pszichiátriai betegek otthona és a csatolandó terület)
Letöltés

- 32-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Tóth Árpád utca – Akadály utca által határolt terület)
Letöltés

- 34-es számú KSZT (Szemere telep)
Letöltés

- 36-os számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky Gyula utca – Endrődi Sándor utca – Benedek Elek utca által határolt terület)
Letöltés

-  38-as számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky utca – Vaslemez utca – Újtemető utca által határolt terület)
Letöltés

- 39-es számú KSZT (Liszt Ferenc köz – Hengersor utca – Újtemető utca – XIX. kerület közigazgatási határa által határolt terület)
Letöltés

- 51-es számú KSZT (Üllői út – Vecsés – Ceglédi vasútvonal által határolt terület)
Letöltés

- 52-es számú KSZT (Gloriett lakótelep területe)
Letöltés

- 53-as számú KSZT (Ipacsfa utca – Méta utca – Nagykőrösi út által határolt terület
Letöltés

- 60-as számú KSZT (Gilice tér – Péterhalmi út – Külterületi határvonal – Sólyom utca – Közdűlő út által határolt terület)
Letöltés

- 61-es számú KSZT (Péterhalmi út – Kőrös utca – Lakitelek utca – Bánfa utca – Mályinka utca – Fogoly utca által határolt terület)
Letöltés

- 64-es számú KSZT (Cséri telep és környéke, Közdűlő út – (156 097) hrsz-ú út – Kettős Körös út – Nagykőrösi út által határolt terület)
Letöltés

- 68-as számú KSZT (Halomi út – Királyhágó utca – Tarkő utca – Kétújfalu utca által határolt terület)
Letöltés

- 72-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület Alacskai út – Ganz Ábrahám utca - Kerékkötő utca - Termény utca - Kerékvágás utca - Szántás utca által határolt terület)  Letöltés  
  15/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet  Letöltés

- 72/A számú KSZT (Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás út – Szántás utca által határolt terület)
Letöltés

-72/B számú KSZT  (Budapest XVIII. kerület, Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás utca – Aratás utca által határolt terület)  Letöltés 
  7/2018. (II. 15.) önkormányzati rendelet   Letöltés

- 78-as számú KSZT (Nemes utca – Kisfaludy utca – Vezér utca – István utca által határolt terület)
Letöltés

- 84-es számú KSZT (Szövet utca menti 156151 hrsz-ú ingatlan területe)
Letöltés

-  85-ös számú KSZT ((156158/1 hrsz-ú út (szélső utca folytatása) menti 156157/1,3,4,6 hrsz-ú ingatlanok)
Letöltés

- 86-os számú KSZT (Nagykőrösi út – Bethlen Gábor utca – Eke utca – Bocskai utca által határolt terület)
Letöltés

- 87-es számú KSZT (Lenkei utca – Egressy Gábor utca – Fáy utca – Kártoló utca által határolt terület)
Letöltés

- 88-as számú KSZT (belterületi határ - Péterhalmi út – Kettős Körös utca – (156097) hrsz. út által határolt terület)
Letöltés

- 90-es számú KSZT (Gyömrői út 93-97.)
Letöltés

- 91-es számú KSZT (Halomi út – Ganz Ábrahám utca menti lakóterület – Kerékkötő utca – közigazgatási határ által határolt terület)
Letöltés

- 92-es számú KSZT (Dózsa György utca – Bogrács utca – Ültetvény utca által határolt terület)
Letöltés

- 93-as számú KSZT (Üllői út – Aranyeső utca – Mikszáth Kálmán utca – Építő út által határolt terület)
Letöltés

- 94-es számú KSZT (Üllői út – Teleki utca – Pálma utca – Rózsa Ferenc utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés

- 95-ös számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Közdűlő út – (156103) hrsz.-ú út – (156097) hrsz.-ú út – 156099 hrsz.-ú erdő által határolt terület)  Letöltés

  17/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet  Letöltés

- 96-os számú KSZT (Régi piac és környéke)
Letöltés

- 97-es számú KSZT (Üllői út – Városhatár Belterületi Határvonal – Halomi út – Esze Tamás utca által határolt terület)
Letöltés

- 98-as számú KSZT (Halomi út – Esze Tamás utca menti lakótelep – munkahelyi terület – városhatár által határolt terület)
Letöltés

- 99-es számú KSZT (Budapest Ferencváros – Vecsés vasútvonal XVIII. kerületi szakasza)
Letöltés

- 100-as számú KSZT (Vezért utca – Határ utca – Juhász József utca – Csokonai utca – Nagykőrösi utca által határolt terület)
Letöltés

- 101-es számú KSZT (Gyömrői út – Felsőcsatári köz – MÁV vasút – Gyömrői út 93. által határolt terület)
Letöltés

- 102-es számú KSZT (Nagykőrösi út – Felleg utca – Bocskai utca – Eke utca által határolt terület)
Letöltés

- 103-as számú KSZT (Gilice tér – Sallai Imre utca – Gulipán utca – Közdűlő utca által határolt terület)
Letöltés

- 104-es számú KSZT (József Attila utca – Varga Katalin utca – MÁV Ceglédi vasútvonal (157091 és 157653 hrsz-ú telkek) – Szinyei Merse utca 2/A és 2/B (156227-156228 hrsz-ú telkek) – Nagybánya utca – Hámán Katalin utca – Nagyszalonta utca által határolt terület)
Letöltés

- 105-ös számú KSZT (Ráday Gedeon utca – Bessenyei György utca – Gerely utca – Szakály utca – Tóth Árpád utca – Nefelejcs utca által határolt terület)
Letöltés

- 106-os számú KSZT (Nimród utca - Móra Ferenc utca - Kőkert utca – Nádasdy utca által határolt terület)
Letöltés

- 107-es számú KSZT (Határ út – Orgonafüzér utca – Égerfa utca – Platánliget utca – Alacskai út – 156080 hrsz.-ú út által határolt terület)
Letöltés

-  108-as számú KSZT (Csapó utca – Barta Lajos utca – Kinizsi Pál utca – Margó Tivadar menti terület - 42-es villamos vonalának meghosszabbítása)
Letöltés

 
- 109-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Cziffra György utca – Margó Tivadar utca –Városház utca – Szélmalom utca – Kiss István utca által határolt terület - Bókay-kert)
Letöltés
  14/2017. (V. 31.) önkormányzati rendelet   Letöltés

- Szabályozási tervek feltöltése folyamatban.
A kerületi szabályozási tervek ügyfélfogadási időben megtekinthetőek a főépítészi irodán:
1184 Budapest Üllői út 400. II. emelet 223.

Településképi rendelet és annak 1. melléklete külön

Településképi Arculati kézikönyv

Településképi értékvizsgálat

A Településképi Arculati Kézikönyvet és Településképi rendeletet értékelni tudja a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. vagy a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.  email címre megküldött rövid szöveges értékelésével.

Pestszentimre Nemes utca és környékének örökségvédelmi tanulmánya
Letöltés

Adatlap településképi véleményezési, bejelentési, tervtanácsi véleményezési eljárás céljából benyújtható tervdokumentációhoz
Letöltés

Főépítészi tájékoztatás iránti kérelem 
Letöltés

Főépítészi Konzultáció kérelem >>  >>

Emlékeztető formanyomtatvány >>  >>

Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.

Tisztelt Lakosok!

Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy Folyamatban van Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020 című dokumentum felülvizsgálata és megújítása

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Korm.rendelet) 7. § alapján Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzat Képviselő-testülete 404/2019. (XII. 12.) számú határozatával úgy döntött, hogy felülvizsgálja és a vizsgálat eredménye alapján módosítja „Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020” (továbbiakban: ITS) című dokumentumát.

A 461/2015. (IX. 29.) számú önkormányzati határozattal elfogadott stratégia jóváhagyása óta eltelt idő alatt bekövetkezett társadalmi, gazdasági, illetve környezeti változások új célokat, megoldásokat igényelhetnek, új projekteknek adhatnak lehetőséget. Az ITS felülvizsgálatának célja Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre következő hat évre szóló víziójának meghatározása.

A honlapon közzétett részletes szakmai tájékoztatóval kapcsolatos kérdéseiket, észrevételeiket, javaslataikat az elektronikus lakossági fórum és partnerségi egyeztetés keretében e-mailen útján, elektronikus formában tehetik meg. Kérjük, hogy az ITS felülvizsgálatával és módosításával kapcsolatos véleményüket és észrevételüket elektronikus formában a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. vagy a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. e-mail címre juttassák el legkésőbb 2021. augusztus 20-ig.

Az ITS készítésével kapcsolatos véleményezhető részletes szakmai tájékoztató anyagok:
Megalapozó vizsgálat - Helyzetfeltárás és -elemzés felülvizsgálat >>

Megalapozó vizsgálat - Helyzetértékelés felülvizsgálat >>

Integrált Településfejlesztési Stratégia 2014-2020 >>

 -- ♦ --

Tisztelt Lakosok!

Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzat Képviselő-testületének 176/2018. (VI.19.) számú döntése alapján döntése alapján a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, Budapest Főváros XVIII. kerület közigazgatási területén lévő területére vonatkozó új kerületi építési szabályzat készítése van folyamatban, melynek véleményezési dokumentációja elkészült.

A településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 46. §  alapján a jelenleg hatályban lévő szabályozási terv a területre legkésőbb 2021. december 31-ig alkalmazható, ezen határidőig el kell készíteni az új építési szabályzatot.

A Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér (a továbbiakban: Repülőtér) fejlesztésére irányuló beruházások megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 181/2016. (VII. 1.) Korm. rendelet alapján a Kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér fejlesztésével kapcsolatos ügyeket.

A négy önkormányzat közigazgatási területén fekvő Repülőtér speciális helyzete és kiemelt jelentősége miatt mind településrendezési, mind eljárásjogi szempontból megkülönböztetett eljárási rendet igényel. A Repülőtér területére szakmai és gyakorlati szempontból is a közösen egyeztetett, egységesen kidolgozott ugyanakkor az érintett négy önkormányzat által önállóan elfogadott településrendezési eszköz kidolgozása szükséges.

Az előzetes szakmai egyeztetések során megfogalmazott szándék és a jogharmonizáció mellett az önálló szabályozási terv megalkotásánál cél az időmúlás következtében okafogyottá vált szabályozási elemek, fejlesztési elképzelések szabályozási tervlapról való törlése, illetve a szabályozási előírások hatályos jogszabályi környezethez való igazítása, valamint az újabb településfejlesztési szándékok integrálása a településrendezési eszközökbe.

A felülvizsgálat eredményeként megszületett új kerületi építési szabályzat és szabályozási tervanyaggal (a továbbiakban: BUD KÉSZ) kapcsolatos lakossági véleménynyilvánításra a partnerségi egyeztetés keretében van lehetőség. A veszélyhelyzet ideje alatt egyes településfejlesztési, településrendezési és településkép-védelmi szabályok eltérő alkalmazásáról szóló 546/2020. (XII. 2.) Korm. rendelet alapján, a településrendezési eszköz módosításának, partnerségi egyeztetését, tájékoztató lakossági fórumát elektronikus úton folytatjuk le. A honlapon közzétett részletes szakmai tájékoztatóval kapcsolatos kérdéseiket, észrevételeiket, javaslataikat az elektronikus lakossági fórum és partnerségi egyeztetés keretében e-mailen útján tehetik meg. Kérjük, hogy a BUD KÉSZ módosítással kapcsolatos véleményüket és észrevételüket elektronikus formában a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. vagy a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. e-mail címre juttassák el 2021. július 20-ig.

A véleményezhető részletes szakmai tájékoztató dokumentum az alábbi linken érhető el. >>

Indul a Budapest Dialog projekt!

Az online felületen elérhető Budapest Dialog segítségével a helyi lakosok megoszthatják javaslataikat kerületünk fejlesztésével kapcsolatban.
A portál használatáról bővebben ITT tájékozódhat valamint a www.budapestdialog.hu oldalon.

Újítsuk meg a Pöstyén teret

Jelenleg nincs Tervtanácsi időpont előjegyezve

Rendelet >>
Adatlap >>

Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.

 - Partnerségi egyeztetés szabályai - Letöltés

- Parkolási rendelet - Letöltés

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Építészeti-műszaki Tervtanácsa, évente díjazni kívánja az adott évben tervtanácsi és településképi véleményezésre benyújtott tervek közül a legjobbakat. A 2014-ben, 2015-ben és 2016-ban véleményezésre benyújtott és a  főépítészi iroda által kiválasztott tervek közül, a helyi tervtanácsi tagoknak van lehetőségük a szavazásra. Az általuk felállított rangsor alapján, a 2014-es és a 2015-ös tervek közül az első öt helyezett, míg a 2016-os tervek közül az első három helyezett került díjazásra.

A díj alapításának célja: A tervtanács a legjobb terveket ki szeretné emelni és elismerni az adott évben, továbbá ösztönzőleg próbál hatni a tervezők és megbízók részére, a magas építészeti színvonalú tervek megalkotására, annak érdekében, hogy a kerületben az épített környezet színvonala emelkedjen. A díjazott tervek jó példaként is szolgálnak a tervezők és megbízók részére, mutatván ezzel a környezetbe való illeszkedés, a használhatóság, az alaprajzi tisztaság követendő változatait.

Legjobb tervek 2014. 

Legjobb tervek 2015. 

Legjobb tervek 2016.

 Legjobb tervek 2017.

 A 2017-es Nívódíj nyertese a 18. kerületi Kossuth tér átalakítása és az új pavilon épület >>

Fenntartható Energia Akcióterv (SEAP)

Letöltés

Fenntartható Energia-és Klíma Akcióterv (SECAP)

Letöltés